Borgo San Gottardo cambia volto con la demolizione di un vecchio caseggiato

Portogruaro, 21.11.2025. E’ intenzione di alcuni privati demolire un vecchio caseggiato disabitato in Borgo San Gottardo per costruirne uno nuovo. Gli edifici interessati si estendono dal civico 12 al civico 16 (vedi foto copertina). Uno di questi, se la memoria non mi inganna, ospitava molti anni fa il negozio Marika Mode specializzato in abiti per spose. Il consiglio comunale, che si riunirà giovedì 27 novembre, dovrà valutare se questo intervento edilizio produce anche un interesse pubblico, ovvero rivitalizza una parte di un antico borgo. In caso affermativo i privati avranno diritto ad ottenere un bonus del 10% sulla volumetria complessiva dell’area che si aggira sui mille metri cubi. Questo intervento beneficerà comunque del piano casa (legge regionale 17) che assegna dei bonus volumetrici in funzione del miglioramento della classe energetica, dell’utilizzo dei materiali, ecc… Ciò consentirà ai promotori di questa operazione immobiliare di avere un bonus del 30% da aggiungersi ai mille. Quindi in totale la volumetria disponibile sarà di 1400 metri cubi se il consiglio approverà il dispositivo. Curiosità: Nel piano delle ricostruzioni è previsto che chi demolisce un edificio in centro storico può edificarne uno nuovo purché la sua altezza non superi quella dell’edificio vincolato dalla Soprintendenza più vicino. Nel caso di specie l’edificio vincolato più prossimo è la torre di San Gottardo che è alta 12 metri e 60 centimetri.

Stefano Zanet

Blogger e Youtuber dal 2009.